제주다움 010-3693-1264

가격정보

• 매매가

  117,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  25만원

매물정보

• 매물명

  신흥리 고수동 남쪽 하우스 15동 포함 도로 연접 좋은 토지 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 남원읍 신흥리

• 위치

  제주도 서귀포시 남원읍 신흥리

• 면적

  15,551.00㎡

• 추천용도

  -

• 지목

  과수원

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  (토지 개요)

  위치: 남원읍 신흥리 고수동 남서쪽 400m

  지목: 전, 계획관리: 건폐율 40%, 용적률 80%

  면적: 15,551㎡(4,704평), 매매가격: 11억7천만원(평당 25만원)

  하우스 15동(일반 하우스이나 감귤 하우스로 쓸수 있음), 

  농업용수 인입됨 , 창고 67㎡(20평) 포함

   

  (입지 및 특징)

  남원읍 원남로와 중상간돌로를 통해 접근성 좋은 입지

  과수원 밀집지역이나 인접지까지 팬션과 수양관 등이 지어져 있어 발전 가능성 잇음

  하우스 15동은 당초 감귤하우스로 사용되었으나 조경수 묘목 식재 활용(감귤하우스로 전환 가능)

  2필지로 너비 약 4m 도로에 약 200m연접되어 토지 활용도 매우 높음

  평활형 토지로 과수원 또는 건축 부지로 활용시 토목이 필요하지 않음

   

  (공인중개사 의견)

  감귤 가격이 당분간 호황으로 예측되기에 하우스를 활용해서 만감류 재배 권유

  잔연 필지에는 노지 감귤 경작, 선과장 부지로도 적합

  향후 토지 가치 상승에 따른 가격 상향 기대​